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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Landriano a 265.000 € (cod.6509d96b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Landriano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Landriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino
Rif: p4gc - LANDRIANO Se stai cercando spazio, tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità della città, questa villa di testa è la soluzione perfetta per te! Situata in un paese riservato, a metà strada tra Milano e Pavia, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli, libera su tre lati e circondata da un giardino privato davvero ampio e piantumato, ideale per famiglie, amanti del verde o chi desidera vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per chi ama ambienti aperti e conviviali, oltre a un primo bagno finestrato e accesso diretto a una veranda coperta chiudibile con serramento doppio vetro e tetto isolato e, da vivere tutto l’anno come spazio relax, zona pranzo o area giochi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con il tocco delle travi a vista e composta da tre camere da letto ben distribuite,un comodo ripostiglio e un secondo bagno e due balconi che affacciano sul verde circostante, regalando luce e tranquillità. Completano la proprietà: ingresso indipendente con il giardino privato che dispone di punto acqua,illuminazione , predisposizione innaffiamento e piscina fuori terra completa di filtro skimmer , , box incluso L'immobile e dotato di condizionatori e caldaia bosh con pompa di calore,stufa a pellet e inferriate e caldaia a condensazione
