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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana a 105.000 € (cod.65085abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore
In una tranquilla via a fondo chiuso, proponiamo un luminoso bilocale con cantina, situato al primo piano di una piccola palazzina del 2010 dotata di ascensore e ben curata nelle parti comuni. L'appartamento è composto da un pratico disimpegno d'ingresso e si apre poi su una zona giorno accogliente con cucina a vista e accesso al comodo balcone a cui si può accedere anche dalla camera matrimoniale. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte con una comoda camera matrimoniale dotata di porta finestra che dà accesso al balcone. Dal disimpegno si accede anche al bagno finestrato completo di box doccia in muratura. A completare la proprietà la cantina di pertinenza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
