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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 293.000 € (cod.6490776f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 293.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
LIBERO SUBITO! Per chi desidera ampi spazi, proponiamo in un piccolo e riservato contesto condominiale un appartamento di 4 locali di circa 190 mq, disposto su 2 livelli collegati da scala interna. L’ingresso è nell’ampia e confortevole sala di oltre 35 mq dotata di balcone e con accesso alla cucina abitabile da cui si può uscire su un altro balcone. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo il bagno finestrato e la cameretta/studio fornita di un ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto di oltre 15 mq ciascuna e un bagno; ciascuna delle due camere è collegata ad un locale che può essere adibito a cabina armadio o locale hobby. Questi locali sono forniti di velux e sono rispettivamente di 20 e 25 mq. Su questo piano troviamo anche un bagno e un terrazzo di circa 40 mq. Completa l’unità il box doppio. Finiture: infissi in legno doppio vetro camera, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, porte a scrigno, aria condizionata con pompa di calore, videocitofono, caldaia a condensazione, pavimento gres e ardesia. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
