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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana a 135.000 € (cod.6465d668)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Landriano in zona Pairana, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano in zona Pairana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Landriano
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Imperdibile, meravigliosa soluzione a Pairana, frazione di Landriano distante soli 2 km dal comune e ben collegata anche con una pista ciclopedonale illuminata. L'appartamento è posto al 3° piano, servito da ascensore, in palazzina veramente gradevole e ben tenuta. Distribuito con ingresso sull'ampia e luminosissima zona giorno composta da una zona divani con proiettore tv per godersi fantastici momenti di relax guardando un bel film, zona pranzo con tavolo fino a 6 persone e cucina a vista con bancone moderno e funzionale per una Famiglia; accesso diretto al balcone loggiato, vivibile soprattutto nelle stagioni più soleggiate; disimpegno/ripostiglio e accesso ad un primo bagno con box doccia, la soluzione ideale per quando hai ospiti in casa. Un lungo corridoio ci accompagna verso tutta la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale, un secondo balconcino, cameretta e bagno padronale con vasca. La soluzione si presenta in perfette condizioni, abitabile da subito e presenta già: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Inoltre al piano seminterrato: un box di circa 20 mq con apertura automatizzata. A soli 5 minuti da Melegnano e dalla comodissima stazione dei treni che con la linea S12 collega comodamente Milano (Repubblica, Porta Garibaldi, Bovisa). Soluzione perfetta per una Famiglia. /// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tua situazione iniziale sapremo come aiutarti e cosa fare per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook e Instagram, digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità per conoscerci e scoprire come lavoriamo. Con Gabetti Landriano ti senti subito a Casa
