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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 209.000 € (cod.6464caf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
A POCHI PASSI DALLE SCUOLE E DAI SERVIZI PRINCIPALI, IN UNA PALAZZINA DI SOLI 3 PIANI RISTRUTTURATA NEL 2023 CON SUPERBONUS E SISMABONUS, PROPONIAMO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO DI 100 MQ CIRCA CON OTTIME FINITURE, CANTINA ED AUTORIMESSA. L’APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA INGRESSO NELLA ZONA GIORNO DALLA QUALE SI ACCEDE ALLA CUCINA ABITABILE FORNITA DI UN BALCONE LOGGIATO UN DISIMPEGNO CI ACCOMPAGNA DALLA SALA ALLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO, UN RIPOSTIGLIO, UN BAGNO E DUE CAMERE DI CUI UNA FORNITA DI BALCONE E BAGNO PADRONALE COMPLETANO L’UNITA’ IMMOBILIARE LA CANTINA DI PERTINENZA E IL BOX AL PIANO TERRA. FINITURE: INFISSI IN PVC E DOPPIO VETRO CAMERA, PERSIANE IN PVC, CALDAIA A CONDENSAZIONE, ARIA CONDIZIONATA, INFERRIATE, ZANZARIERE, PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO E PARQUET NELLE CAMERE, CAPPOTTO TERMICO Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
