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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Landriano a 126.500 € (cod.62c7ef5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Landriano, la richiesta di 126.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL METROQUADRO SNC) a
126.500 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Landriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Landriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Landriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con possibilità di mutuo
Proponiamo in vendita appartamento palazzina anni '80 di ampia metratura sito al terzo ed ultimo piano ( senza ascensore) tre locali più servizi con Box così composto: ingresso servito da ripostiglio e armadio a muro, cucina abitabile e soggiorno con uscita su un piccolo terrazzino, disimpegno notte due ampie camere da letto (camera matrimoniale 20 mq con balcone); cameretta, bagno e ampio Box collegato direttamente al vano scala Riscaldamento autonomo già con caldaia di ultima generazione a condensazione. Doppi vetri infissi in legno tapparelle e zanzariere ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE Soli Euro 126.500,00 parzialmente mutuabili rimborsabili con piccole rate mensili pari o inferiori ad un affitto
