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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Inverno e Monteleone in zona Monteleone a 209.000 € (cod.6454e072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Monteleone, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inverno e Monteleone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inverno e Monteleone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteleone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inverno e Monteleone in zona Monteleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fanfulla
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con terrazza di nuova costruzione senza ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
MONTELEONE-VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE! Proponiamo in vendita villetta esclusiva a pochi km da Pavia, l'immobile di recente costruzione è composto da un giardino privato subito all'ingresso con porticato, godibile e soleggiato. al piano terra troviamo salone ampio ed accogliente, cucina separata e abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con cabina doccia jacuzzi. al piano superiore troviamo la zona collegata da una comoda scala, dove troviamo tre ampie camere da letto di cui la matrimoniale con balcone. Il bagno padronale nella zona notte è stato studiato nei minimi dettagli con finiture in pietra e ampia vasca idromassaggio. ritornando nella zona giorno si può accedere direttamente alla tavernetta/cantina riscaldata e piastrellata ideale come locale hobby, palestra, studio ecc. La soluzione è completa anche di locale lavanderia e comodo box. Il capitolato è di alta qualità con finiture in parquet di bambo estremamente resistente ai graffi e allo stesso tempo bello e naturale, infissi in legno con vetro doppio, persiane, zanzariere ed inferiate, allarme perimetrale e volumetrico, cappotto, isolamento del tetto, caldaia a condensazione, porte a scrigno nella zona giorno, predisposizione aria condizionata
