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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gropello Cairoli a 149.000 € (cod.6588bf0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gropello Cairoli, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.288 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gropello Cairoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropello Cairoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gropello Cairoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Villa indipendente con parco privato a Gropello Cairoli. In posizione strategica tra Pavia e Milano, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, che combina metrature generose, indipendenza totale e un parco privato che regala mille possibilità di utilizzo.. Caratteristiche principali:Abitazione: 197 mq Giardino privato: oltre 1.100 mq, con zona piastrellata antistante l'abitazione. Strutture accessorie: box di 21 mq, fienile su due livelli da 48 mq per piano. Cantina annessa alla casa direttamente collegata alla cucina, su due livelli, circa 30 mq (15 + 15) Ripostiglio e WC nel giardino Totale spazi accessori circa 165 mq (comprensivi di box, fienile, cantina e portici). Due ingressi, di cui uno carraio (posto dentro strada privata) da privacy totale, ideale per godere del verde senza compromessi; L’abitazione, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi. Dal primo ingresso si accede direttamente al soggiorno, ambiente spazioso caratterizzato da camino funzionante con canna fumaria e bocchette di distribuzione del calore. La cucina è abitabile con una zona dedicata alla preparazione dei pasti e una parte dedicata per la sala da pranzo. Dalla cucina tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e il bagno. L’altro ingresso si apre direttamente sul meraviglioso giardino, creando un collegamento con la natura circostante e garantendo totale privacy. Il parco di
