L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gropello Cairoli a 430.000 € (cod.64e4187d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gropello Cairoli, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1692 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.227 €/m² e 1.438 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Gropello Cairoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropello Cairoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,14%).

•  Wikipedia: Gropello Cairoli
•  Mercato Immobiliare a Gropello Cairoli
•  Quotazioni OMI