Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravellona Lomellina in zona Barbavara a 250.000 € (cod.65b8ad57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravellona Lomellina Barbavara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Lomellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Lomellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbavara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gravellona Lomellina in zona Barbavara
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
DESCRIZIONE
Oasi di quiete nel verde: villa con più soluzioni abitative Immersa nel verde e nella quiete della campagna lomellina, proponiamo in vendita una villa indipendente di 355 mq, situata nella riservata frazione di Barbavara, nel comune di Gravellona Lomellina. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e riservata, circondata da natura e ampi spazi aperti, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur restando a breve distanza dai principali centri urbani
