L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Gravellona Lomellina in zona Barbavara a 280.000 € (cod.651e4087)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravellona Lomellina Barbavara, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 788 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 954 €/m² e 1.058 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barbavara (da 600 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville in zona Barbavara (da 620 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gravellona Lomellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Lomellina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbavara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,65%).

•  Sito Istituzionale: Gravellona Lomellina
•  Wikipedia: Gravellona Lomellina
•  Mercato Immobiliare a Gravellona Lomellina
•  Quotazioni OMI