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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravellona Lomellina in zona Barbavara a 140.000 € (cod.650a157f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravellona Lomellina Barbavara, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.245 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Lomellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Lomellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbavara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravellona Lomellina in zona Barbavara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Web Immobili propone in vendita un raffinato trilocale situato nella tranquilla Frazione di Cascina Barbavara, a Gravellona Lomellina, all’interno di una residenza recente e curata, pensata per offri
