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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gravellona Lomellina a 1.500.000 € (cod.6444c2e9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gravellona Lomellina, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravellona Lomellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gravellona Lomellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gravellona Lomellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto con ascensore
AFFASCINANTE DIMORA RISALENTE AL XIX SECOLO Proponiamo questa magnifica dimora risalente al 1800. Il cancello principale ci introduce al grande giardino che ci dà il benvenuto: un ampio spazio verde di 5000 mq ben piantumato, organizzato e finemente curato. Percorso il sentiero che porta alle arcate del porticato dell’edificio, ci si trova nel corridoio che porta all’ingresso. Una volta entrati ci troviamo nella prima unità abitativa, di circa 665 mq: il soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da una piacevole luminosità, presenta i soffitti in altorilievo, un camino e un’elegante scala elicoidale. Facendo alcuni passi giungiamo alla bellissima e ampia sala da pranzo che porta lo stemma della casata nobiliare originaria della casa. Sullo stesso piano troviamo la grande cucina abitabile, una stanza adibita a studio e un disimpegno. Dal soggiorno, prendendo le scale si arriva al piano primo: su questo piano troviamo la camera da letto padronale con il suo bagno en-suite, ulteriori 5 camera da letto e 3 bagni. Sono presenti, inoltre, il locale lavanderia e il locale stireria: quest’ultimo si collega al piano inferiore tramite una scala a chiocciola. La seconda unità abitativa, di circa 198 mq, ha al pian terreno un ampio soggiorno e un bagno di servizio; al piano primo una cucina abitabile spaziosa e un grande spazio libero che può essere utilizzato per varie esigenze; al secondo piano due camere da letto, di cui una con un bagno en-suite, un ulteriore bagno e il vano ascensore di collegamento tra il primo e il secondo piano. La proprietà dispone di 3 ampi box per autovettura, di una cantina e di una taverna adatte a diversi usi. La pavimentazione della casa è tutta in ceramica ad eccezione delle zone notte che presentano la moquette. Sono presenti ampie finestre e persiane in tutta la casa. È presente, infine, il sistema di allarme. La proprietà si trova a Gravellona Lomellina, in una zona silenziosa e riservata. La sua posizione privilegiata consente di godere della calma e della tranquillità del verde[…]
