L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Golferenzo in zona Casa Scagni a 105.000 € (cod.66307ed5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golferenzo in zona Casa Scagni, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.109 €/m² e 1.591 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Golferenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golferenzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Scagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Scagni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Golferenzo
•  Quotazioni OMI