L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Golferenzo in zona Casa Scagni a 177.000 € (cod.65e3f688)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golferenzo in zona Casa Scagni, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO CASA PAVIA snc) a 177.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1539 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.161 €/m² e 1.665 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Golferenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golferenzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Scagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Scagni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Golferenzo
•  Quotazioni OMI