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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golferenzo a 183.000 € (cod.65c04a94)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golferenzo, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 183.000 € per una superficie commerciale di 256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.238 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Golferenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golferenzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
183.000 €
Superficie:
256 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Golferenzo (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N.3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone con cortile con angolo cottura

GOLFERENZO - Ad un paio di chilometri dal centro del " Borgo " di Golferenzo , annoverato tra i " Borghi più belli d'Italia" , a mezza collina , al di sopra di Santa Maria della Versa , immersa nel verde dei vigneti dell' Oltrepò Pavese , terra definita da molti la "Borgogna del Pinot nero" , ottima e panoramica VILLA INDIPENDENTE , disposta su due livelli (P.T.+ P.1°) x un totale di ca. 256 mq , da ristrutturare (rifacimento del tetto , sostituzione dei serramenti , rifacimento pavimentazioni , adeguamento dei bagni , rifacimento degli impianti, ecc. ) e da personalizzare , così da ottenere esattamente la Villa che si desidera . La Villa attualmente è così distribuita : P.T. : locale multiuso , ampio cantinato da ridistribuire (possibilità di taverna , locale hobby , lavanderia, ecc.) + n° 2 ampi Boxes ; P.1° : ingresso - ampio soggiorno - cucinotto - zona pranzo (possibilità di unica ampia cucina ) - 3 camere - bagno + porticato e n° 2 balconi . La Villa gode di : cortile privato con accesso carraio , di ampia zona verde (giardino) da riorganizzare e sui lati della villa di due ampi lotti di terreno di ca. 1900 mq di pertinenza della Villa . Classe Energetica: G

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