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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golferenzo a 495.000 € (cod.64cc81c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golferenzo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golferenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golferenzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golferenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Per chi desidera svegliarsi solo disturbato dal dolcissimo suono degli uccellini e della natura incontaminata, aprire le finestre e lasciarsi incantare dai paesaggi incantati di uno dei borghi pi storici e suggestivi dellOltrep Pavese, proponiamo propriet costituita da due importanti casali in sasso le cui origini risalgono tra la fine del 700 e la met dell800, la cui attenta e minuziosa ristrutturazione conservativa, voluta dai coscienziosi proprietari, ha mantenuto intatto il fascino dellimmobile, pur dotandolo dei pi moderni comfort della vita attuale, tra cui i pannelli solari. La propriet suddivisa in due unit abitative e quindi si potrebbe prestare anche ad utilizzo bifamigliare, con possibilit di ulteriore ampliamento, inoltre circondata da un verdeggiante giardino e terreno di circa 8.000mq in parte a frutteto, il che rende il tutto anche particolarmente interessante per attivit di ristorazione, catering, location matrimoni di un certo stile. - SC9404718
