L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Golferenzo a 375.000 € (cod.640d4d3f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golferenzo, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.225 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Golferenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golferenzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,46%).

•  Wikipedia: Golferenzo
•  Mercato Immobiliare a Golferenzo
•  Quotazioni OMI