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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Godiasco Salice Terme a 349.000 € (cod.65701bb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Godiasco Salice Terme, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITRIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salice Terme.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Godiasco Salice Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Situata nel pittoresco comune di Godiasco Salice Terme, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Adatta sia come casa principale che come casa vacanza per godere del fresco delle colline pavesi durante il periodo estivo, ma perfetta anche per chi cerca un immobile da personalizzare per l'accoglienza o la ristorazione. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona ed è circondata da un ampio giardino privato, offrendo un'oasi di pace e privacy. La struttura principale si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitativa di circa 200 mq. Al piano terra, il soggiorno e la cucina separati sono ampi e ben distribuiti , ed un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza alla zona giorno. Ai piani superiori quattro camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. La presenza di diversi stabili ognuno fornito di bagno assicura praticità e privacy a chi la occupa, mentre l'ampio terrazzo permette di godere di una bellissima vista sulla vallata offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La proprietà include diverse cantine, perfette per conservare vini o altri beni mentre per quanto riguarda il parcheggio, dispone di tre box e quattro posti auto, garantendo ampio spazio per veicoli sia di famiglia che per gli ospiti. L'immobile comprende inoltre un grande giardino arricchito da ampio terrazzo panoramico ed un pozzo di acqua sorgiva ed essendo parzialmente arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano. La villa è libera su quattro lati, permettendo una buona esposizione alla luce naturale. L'eventuale ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o destinazioni d'us[…]
