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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme a 179.000 € (cod.6548be20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Salice Terme, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITRIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salice Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salice Terme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Scupelli-Lazzati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
COLLINE OLTREPO' (V.ze Salice Terme/Rivanazzano) - Situata sulla sommità di una collina a circa 400 metri s.l.m. in uno scenario di verde incontaminato a pochi minuti di auto dalle vicine Voghera, Casteggio e Pavia, promuoviamo la vendita di questa ottima Villa Indipendente con terreno accorpato di circa 3.000 metri quadrati. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Disposta su due livelli e ampiamente ristrutturata negli anni 2009/2010, è così distribuita: cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere letto, bagno e ampio terrazzo coperto al piano primo; sala/taverna con camino, cucina, camera, bagno, locale caldaia e ripostigli al piano terra; il terreno accorpato di circa 3.000mq in parte adibito a giardino con piante ad alto fusto e in parte a frutteto completa la proprietà. Ampiamente già accessoriata con altresì un impianto fotovoltaico installato nel 2010 con una resa decisamente non trascurabile di lungo periodo (€ 0,41 x Kwh che rendono in pratica circa € 1.600 all'anno fino al 2030 - contributo GSE), la villa offre al suo interno finiture di alto livello con pavimentazione in parquet e ceramica di prima scelta nei locali di servizio. L'elemento chiave della proprietà è senz'altro la sua ubicazione: eretta sulla sommità di una collina a soli dieci minuti di auto da Rivanazzano e Salice Terme caratterizzata da una veduta incantevole che domina tutto lo scenario collinare d’Oltrepò. Libera al rogito a € 179.000 - Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 328.2653271
