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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme a 145.000 € (cod.64ee7ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Godiasco Salice Terme Salice Terme, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALICE TERME CENTRO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salice Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salice Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIECI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
In piccola palazzina di vent’anni di sole 6 unità immobiliari, ed in ottime condizioni nelle parti comuni, vendiamo un trilocale con tripla esposizione facilmente trasformabile anche in 4 locali, composto da soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, giardino di proprietà piantumato, 2 ampi balconi, comoda cantina anch’essa con finestra e posto auto coperto di proprietà. Ottime rifiniture con pavimenti posati in diagonale in ceramica effetto cotto, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, riscaldamento termoautonomo ed incluso nel prezzo blocco cucina attrezzato, tavolo in legno con sedie, ed armadiatura su misura di 4 ante posizionata nel disimpegno. La richiesta è di Euro 145.000
