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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme a 289.000 € (cod.64e386a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Salice Terme, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRALE) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salice Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salice Terme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Voghera
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone per vacanza
Rif: 170925 - Se stai cercando una villa indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline dell’Oltrepò Pavese, questa è la soluzione che fa per te! A pochi minuti dal centro di Salice Terme, in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, disposta su due livelli abitativi più un comodo piano seminterrato. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per vivere momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su tre camere da letto, tutte con soffitti in travi di legno a vista che donano calore e charme agli ambienti. Il piano è completato da un secondo bagno e da un balcone con splendida vista sulla vallata circostante: il luogo ideale per godersi la quiete delle colline al tramonto. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un bagno/lavanderia e un garage spazioso, perfetto anche come area hobby o deposito. La villa è circondata da spazio esterno su tutti i lati, ideale per chi desidera un giardino privato, un’area barbecue o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa che come casa vacanze, dove comfort, indipendenza e una vista mozzafiato si incontrano per offrire uno stile di vita rilassato, a contatto con la natura ma a pochi minuti da tutti i servizi
