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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme a 115.000 € (cod.64338cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Godiasco Salice Terme Salice Terme, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALICE TERME CENTRO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salice Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salice Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
In palazzina completamente riqualificata con vista sulle colline vendiamo comodo bilocale di circa 60 mq. al primo piano servito da ascensore. Composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale con terrazzo. Completano la proprietà la cantina finestrata ed il box auto doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo. L'ascensore conduce fino al piano cantine/box. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da abitare con finiture moderne che comprendono videocitofono, porta blindata, finestre con doppi vetri e zanzariere
