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Villa in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme a 280.000 € (cod.6374aacd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salice Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salice Terme, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.470 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con ascensore per vacanza
Comune di Godiasco Salice Terme (PV), tra le splendide colline dell’Oltrepò Pavese, in posizione equidistante dal Golf di Salice Terme, dalla clinica Villa Esperia e dalle rinomate terme, che distano soltanto 5 minuti, vendiamo immobile finito al rustico di 1.000 mq circa, disposto su quattro livelli, più un terreno di 16.000 mq con destinazione urbanistica TTR1 (turistico recettiva e residenziale), più cascinale di 400 mq da ristrutturare. L’immobile si trova in prossimità della nota località Varzi. Dalle fotografie si può comprendere lo stato attuale: i tre piani fuori terra non presentano ancora pareti divisorie quindi è possibile suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze; tutti i solai sono in legno e sono presenti due vani scala dove si possono installare altrettanti ascensori. Sulle planimetrie si può vedere una possibile distribuzione degli spazi interni, a solo scopo esemplificativo. E’ possibile adibire l’immobile ad uso residenziale ma, volendo, esistono già le autorizzazioni perché possa essere anche finalizzato allo svolgimento di attività commerciale, ad esempio albergo e/o agriturismo. Lo stabile si trova su un terreno pianeggiante di circa 16.000 mq, bagnato da un lato dal fiume Staffora; grazie ad una perizia svolta da un geologo, è emerso che il terreno insta su una falda delle acque termali, con una temperatura di circa 13-14 gradi. La proprietà ha un grande potenziale: grazie al recupero del corpo principale e del rustico, l’immobile si può trasformare in una splendida tenuta di campagna; in un B&B perfetto per chi desidera una vacanza all’insegna del relax e dei bagni termali; o in un agriturismo, dove degustare i piatti tipici e gli ottimi vini che rendono così rinomate le colline dell’Oltrepò Pavese
