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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme a 205.000 € (cod.6343297b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Godiasco Salice Terme Salice Terme, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.680 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Salice Terme (da 1.025 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani in zona Salice Terme (da 1.095 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Godiasco Salice Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Godiasco Salice Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salice Terme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salice Terme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Godiasco Salice Terme in zona Salice Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo, residenziale e non lontano dal centro e dalle terme proponiamo appartamenti in fase di costruzione ancora da personalizzare internamente ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per piano cottura a induzione, porta blindata e serramenti in pvc. Bilocali al piano terra di circa 75 mq. con terrazzo, giardino privato con impianto di irrigazione e cantina. Trilocali su due piani di circa 110 mq. con balconi, terrazzi e cantina. Disponibili box auto singoli e doppi con trattativa a parte. Richiesta bilocale a partire da € 140.000, 00 Richiesta trilocale a partire da € 205.000, 00
