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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 147.000 € (cod.6621faa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUINZANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre nella zona di Guinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guinzano) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Casatico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Luminoso trilocale ristrutturato in Classe B con solaio e posto auto – Guinzano (Giussago) In zona tranquilla e strategica, a pochissimi minuti dalla stazione di Certosa di Pavia (ottima per i collegamenti con Milano e Pavia), proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali in situato al primo piano e completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne: . Zona giorno: Ampia cucina abitabile e soggiorno luminoso con vista. . Zona notte: Disimpegno che conduce a due generose camere matrimoniali. . Bagno: Moderno, con doccia, finemente ristrutturato e finestrato. Pertinenze ed extra inclusi: . Ampio solaio di pertinenza . Posto auto privato Comfort ed efficienza energetica: . (garanzia di bassi consumi energetici) . Caldaia interna nuova (sostituita nel 2024) e riscaldamento autonomo . Aria condizionata per il massimo comfort estivo . Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico . Inferriate di sicurezza, tapparelle e zanzariere già installate Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e al riparo da futuri interventi di adeguamento energetico. Perfetta sia per famiglie che per pendolari
