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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Novedo a 120.000 € (cod.661ee908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Novedo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre la zona di Novedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novedo) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Casatico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Novedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
Rif: g6fb5 - NOVEDO: Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo e ultimo piano, in un contesto tranquillo e senza ascensore. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce al soggiorno con cucina a vista, una soluzione moderna e funzionale che rende la zona giorno accogliente e piacevole da vivere. La zona notte comprende una camera di ottime metrature, mentre salendo attraverso una comoda scala interna si accede al sottotetto, organizzato come secondo ambiente, ideale per creare una zona notte aggiuntiva, uno spazio privato o un ambiente dedicato alle proprie esigenze. Completa l'abitazione un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto, comodo e funzionale. Una soluzione particolare e versatile, ideale per chi desidera ampi spazi e ambienti ben organizzati, con il valore aggiunto di una posizione al primo e ultimo piano e di un posto auto privato
