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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago in zona Casatico a 157.000 € (cod.66133ef6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussago in zona Casatico, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turago Bordone, ma anche la zona di Casatico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casatico) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
Invece i prezzi per la zona di Casatico (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago in zona Casatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza
Rif: g3mc - GIUSSAGO, CENTRO PAESE: Siamo lieti di proporre in vendita una splendida soluzione semindipendente con ampio giardino di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia zona sfruttabile come soggiorno o zona studio, completata da bagno padronale e accesso diretta al giardino privato. Il giardino si presenta di grandi metrature, totalmente privato e ideale per passare momenti conviviali all'aria aperta con amici e parenti. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, al cui interno troviamo il locale caldaia, con la caldaia a condensazione, un secondo soggiorno o zona hobby con accesso al terrazzo privato con affaccio sul giardino posteriore, e la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose metrature e il bagno di servizio. A completare la soluzione e compreso nel prezzo di vendita troviamo anche un box doppio di proprietà con possibilità di accesso anche dal giardino posteriore
