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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago in zona Casatico a 175.000 € (cod.65f95125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussago in zona Casatico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casatico) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago in zona Casatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif: g3mc - GIUSSAGO, CENTRO PAESE: Siamo lieti di proporre in vendita una splendida soluzione semindipendente con ampio giardino di proprietà. Al piano terra troviamo un'ampia zona sfruttabile come soggiorno o zona studio, completata da bagno padronale e accesso diretta al giardino privato. Il giardino si presenta di grandi metrature, totalmente privato e ideale per passare momenti conviviali all'aria aperta con amici e parenti. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, al cui interno troviamo il locale caldaia, con la caldaia a condensazione, un secondo soggiorno o zona hobby con accesso al terrazzo privato con affaccio sul giardino posteriore, e la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose metrature e il bagno di servizio. A completare la soluzione e compreso nel prezzo di vendita troviamo anche un box doppio di proprietà con possibilità di accesso anche dal giardino posteriore
