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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 149.000 € (cod.65e88886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.664 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Guinzano (da 1.235 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre nella zona di Guinzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guinzano) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Casatico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con climatizzazione
NON HAI ANCORA PRENOTATO LA TUA VISITA??? AFFRETTATI, VISITE MERCOLEDI' 22.7 DALLE 16.30 ALLE 19.30!!! VIA VERDI 14/A GIUSSAGO: Funzionalità e modernità. Ai limiti del paese di Guinzano, in palazzo recente e ben tenuto, proponiamo un grande appartamento su due livelli, completato da diverse pertinenze. L'immobile si presenta in stile moderno e perfettamente mantenuto, funzionale nella sua composizione e disposizione: -piano terra: soggiorno con cucina a vista e porta finestra sul giardino privato, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e zona lavanderia in antibagno, camera matrimoniale e cameretta entrambe collegate al balcone, corridoio con zona cappelliera e scala di collegamento al piano di sotto;-piano seminterrato: ampio e funzionale spazio al piano -1 con finestra a bocca di lupo, lavanderia, locale sgombero finestrato e box piastrellato con saracinesca manuale. Dotazioni: predisposizione allarme, 3 split condizionatore caldo/freddo, parquet, caldaia esterna non a condensazione, persiane in legno in ottimo stato, inferriate, zanzariere nuove, armadio a muro in cameretta, termosifoni in alluminio. La zona è tranquilla e leggermente defilata dalla via principale di passaggio del paese, ma comunque residenziale e comoda anche per i trasporti pubblici. Le spese condominiali sono contenute, circa 1000/1200 euro. Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. I dettagli verranno confermati in fase di appuntamento
