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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Novedo a 125.000 € (cod.65e054c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Novedo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre la zona di Novedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Novedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita bilocale con doppio giardino situato a Novedo, frazione di Giussago (PV), ideale per chi cerca comfort, privacy e ottimi collegamenti con Milano. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino frontale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e una camera da letto con secondo giardino privato sul retro, che garantisce tranquillità e riservatezza. La soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica: la zona è ben servita dai treni regionali e dal Passante ferroviario S11, che collega comodamente alla stazione di Milano Porta Garibaldi, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Un’abitazione accogliente, immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. LIBERO SUBITO Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci
