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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Baselica Bologna a 80.000 € (cod.65ccb25c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Baselica Bologna, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre la zona di Baselica Bologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Baselica Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
GIUSSANO -Frazione Baselica Bologna APPARTAMENTO con cortile di proprietà! In posizione di assoluta tranquillita a BASELICA BOLOGNA proponiamo, due vani di 45 mq circa LIBERO SUBITO e completamente ristrutturato con ottime finiture interne composto da ingresso con area cortilizia di proprietà recintata. Zona giorno con cucina, bagno con comoda scala interna dotata di montascale dove troviamo zona notte e piccola cabina armadio. L'immobile è dotato di termocamino, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, infissi legno doppio vetro camera, persiane in alluminio e zanzariere. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Finiture: pavimento in gres porcellanato, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, termo camino e zanzariere
