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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Turago Bordone a 198.000 € (cod.65c1c027)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Turago Bordone, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.590 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, ma anche la zona di Turago Bordone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turago Bordone) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Turago Bordone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Giussago, frazione Turago - proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, posto al primo e secondo piano di una palazzina edificata nel 2006. L’abitazione, di circa 119 mq, si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno di ampia metratura con camino a pellet, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto, balcone e splendido terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano secondo ospita ulteriori quattro locali pluriuso, perfetti da adibire a camere da letto, studio, locale hobby o area relax, oltre a un secondo bagno che completa il piano. L’immobile gode di un’ottima esposizione est-sud-ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un box singolo al piano terra compreso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e versatili in un contesto tranquillo e ben collegato. Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile potete contattarci al 0382.933.369 o al nostro indirizzo e-mail. Se devi prima vendere la tua casa, chiamaci per una valutazione gratuita
