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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago in zona Casatico a 395.000 € (cod.6573de4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussago in zona Casatico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casatico) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago in zona Casatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: g3bc3 - GIUSSAGO VIA BENEDETTO CROCE - VILLA DI PREGIO LIBERA SU TRE LATI - LIBERA DA META' 2027 Nel cuore di Giussago, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una raffinata villa di lusso libera su tre lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa di alto livello. La proprietà si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, mentre le finiture di pregio e i materiali ricercati conferiscono eleganza e personalità a ogni ambiente. La villa è circondata da un giardino privato curato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per accogliere una zona piscina o area living outdoor. Gli spazi interni comprendono una zona giorno accogliente e rappresentativa ed una cucina abitabile, un comodo bagno di servizio finestrato ed un immancabile ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto spaziose (ognuna con il proprio termostato) e con due balconi, un bagno finestrato con possibilità di creare sia una vasca che una seconda doccia ed un sempre comodo ripostiglio. Completano la proprietà locali accessori, box auto doppio in larghezza con ampio soffitto e collegato tramite porta tagliafuoco direttamente all'immobile e soluzioni impiantistiche moderne pensate per garantire efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio nelle immediate vicinanze di principali servizi come scuole, bar , ristoranti e poste nonché a pochi minuti da Pavia e ben collegata con Milano, senza rinunciare alla tranquillità e al verde
