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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Casatico a 160.000 € (cod.65491c05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Casatico, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casatico) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Casatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venalia Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore
GIUSSAGO - CaseChiare propone in vendita appartamento di tre locali oltre servizi al primo piano di palazzina silenziosa, riservata, di recente costruzione e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone godibile; il disimpegno conduce al bagno finestrato, alla camera padronale e alla cameretta. L'appartamento è completato da cantina e box al piano seminterrato. L'immobile è dotato di alcuni comfort che saremo lieti di mostrarvi durante la visita di sopralluogo. PER ALTRE INFORMAZIONI CHIAMA IL 351-4054398 O IL 347-1563784 O SCRIVI A INFO@CASECHIARE.IT Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria
