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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 132.000 € (cod.65456c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Life) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUINZANO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
OPEN HOUSE, Sabato 31/01/2026 dalle h. 10.00 alle h. 12.00, Contattaci per prenotare il tuo appuntamento. Nuova proposta immobiliare in Vendita a Guizano (Giussago) L'appartamento bilocale con doppia esposizione è disposto come segue. Con una superficie totale di 78 m², questo appartamento è ideale per una coppia o una persona singola che cerca uno spazio abitativo funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo loggiato
