Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 210.000 € (cod.651494ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUINZANO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: g6ft - GIUSSAGO – GUINZANO A pochi passi dalla stazione ferroviaria, in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo una splendida soluzione caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al meraviglioso terrazzo loggiato, ideale per pranzi e cene all’aperto. Al piano superiore troviamo un bagno e una comoda camera da letto matrimoniale. Scendendo al piano taverna si sviluppa una metratura davvero generosa, composta da due ulteriori camere da letto, uno studio e la lavanderia. Da entrambe le camere è possibile accedere direttamente al giardino, suddiviso in aree verdi e zone piastrellate, perfetto per chi desidera godere di ottimi spazi esterni con una manutenzione ridotta. Possibilità di box. COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, QUESTA TIPOLOGIA DI IMMOBILE NON DURERÀ MOLTO SUL MERCATO, QUINDI CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI
