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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Casatico a 355.000 € (cod.64f65420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Casatico, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casatico) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Casatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: g4bc - GIUSSAGO: Siamo lieti di proporre in vendita un affascinante trelocali su due livelli con parte superiore mansardata, posizionato all'ultimo piano di una graziosa residenza. Questa soluzione abitativa offre un design moderno e accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione definitiva. L'ingresso principale conduce, tramite disimpegno, al luminoso soggiorno, che crea un ambiente ampio, conviviale e moderno, con una spaziosa cucina a vista. Allo stesso livello si trovano due bagni di cui uno padronale di design unico, dotato di vasca da bagno, uno di servizio, dotato di box doccia, ed una confortevole camera matrimoniale di generose metrature ed una cameretta. Le comode scale conducono alla mansarda, la quale è stata adibita a stanza hobby ma può essere sfruttata, date le spaziose metrature e gli ambienti molto ampi, come ulteriore zona notte. Ogni stanza, inclusa la parte superiore, è provvista di climatizzatore e zanzariere sugli infissi. A completare questa soluzione, l'immobile dispone di un box singolo e possibilità di posto auto, fornendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante soluzione abitativa
