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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago in zona Guinzano a 280.000 € (cod.64e0b010)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Moretti Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.590 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guinzano (da 1.175 €/m² a 1.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guinzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina
GIUSSAGO - FRAZIONE GUINZANO - Rif.: 416 In tranquilla zona residenziale villa indipendente libera sui quattro lati composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, camera doppi, bagno e balcone al piano primo; Ampia cantina, centrale termica e box di 54 metri quadrati al piano terra. Giardino privato. Libera subito. 309,51 kWh/m²a. € 280.000,00
