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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago in zona Guinzano a 280.000 € (cod.64e0b010)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Moretti Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.681 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guinzano (da 1.335 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre la zona di Guinzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guinzano) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Casatico che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone
GIUSSAGO - FRAZIONE GUINZANO - Rif.: 416 In tranquilla zona residenziale villa indipendente libera sui quattro lati composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, camera doppi, bagno e balcone al piano primo; Ampia cantina, centrale termica e box di 54 metri quadrati al piano terra. Giardino privato. Libera subito. 309,51 kWh/m²a. € 280.000,00
