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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Baselica Bologna a 159.000 € (cod.64c9c168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Baselica Bologna, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.481 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casatico, mentre la zona di Baselica Bologna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Baselica Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
GIUSSAGO (Baselica Bologna): In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo soluzione edificata nel 2010 disposta su due livelli e composta da: ingresso da scala esterna, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due balconi al piano primo; ampio sottotetto completamente rifinito con camera, 2° bagno, terrazzino e ulteriore soppalco per locale hobby al piano secondo. Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano interrato. Finiture e accessori: porta d'ingresso blindata, zona giorno con pavimenti in ceramica e zona notte con laminato poggiato, predisposizione aria condizionata in sala, camera e sottotetto, predisposizione canna fumaria, caldaia a condensazione del 2024, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Prestazione Energetica: C / 95 kWh/m2a Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0382/696462 oppure al 327/2978610. (Rif. 403
