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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago in zona Baselica Bologna a 168.000 € (cod.64c9c168)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussago Baselica Bologna, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago in zona Baselica Bologna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
GIUSSAGO (Baselica Bologna): In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo soluzione edificata nel 2010 disposta su due livelli e composta da: ingresso da scala esterna, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due balconi al piano primo; ampio sottotetto completamente rifinito con camera, 2° bagno, terrazzino e ulteriore soppalco per locale hobby al piano secondo. Completa la proprietà un box auto di 18 mq al piano interrato. Finiture e accessori: porta d'ingresso blindata, zona giorno con pavimenti in ceramica e zona notte con laminato poggiato, predisposizione aria condizionata in sala, camera e sottotetto, predisposizione canna fumaria, caldaia a condensazione del 2024, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali ancora da quantificare. Prestazione Energetica: C / 95 kWh/m2a Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0382/696462 oppure al 327/2978610. (Rif. 707
