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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 180.000 € (cod.64888f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N. 7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guinzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina con garage
Giussago (PV), località Guinzano, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, bellissimo appartamento con balconi, terrazzo, cantina e box doppio, in palazzina signorile e ben tenuta. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno ad uso lavanderia, due camere matrimoniali con balconi e secondo bagno, per un totale di 100 mq. Il climatizzatore è solo nella zona giorno. Completano l'immobile una cantina ed un box doppio al piano seminterrato. Possibilità di acquistare i mobili, ma da concordare con la proprietà. L'immobile è visionabile, previo appuntamento
