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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago a 395.000 € (cod.645f0843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giussago, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2231 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turago Bordone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AstaVinci
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cortile
Studio Curiel propone in vendita a Giussago (PV) in ottima zona residenziale circondata da parchi e scuole una pregevole Villa terminata nel 2022 in libera subito. L' immobile è full optional con finiture totalmente extra capitolato; riscaldamento e raffrescamento sono a pannelli radianti a pavimento con sistema di ventilazione meccanica controllata e deumidificatore (COMFORT TOTALE), sistema di allarme top di gamma, tenda da sole motorizzata. Questa splendida soluzione pensata e studiata in ogni dettaglio è così composta: ingresso su cortile privato e accesso box (direttamente collegato alla villa con porta blindata), ampio living con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato, e locale lavanderia oltre alle porzioni di giardino private Al piano superiore sono presenti tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite e la doccia passante utilizzabile quindi anche dal secondo bagno. Possibilità di arredamento. Ideale per famiglie e per chi cerca una villa di design di nuova costruzione e chiavi in mano! Occasione
