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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussago a 327.000 € (cod.64318ea2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giussago, la richiesta di 327.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Life) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guinzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
EPgl,nren: 107,53 kWh/m² - Proponiamo in vendita Villa Singola sita nel cuore della città di Giussago (PV). La soluzione si presenta in buono stato di conservazione e si sviluppa su due livelli; Al pian terreno troviamo: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, locale lavanderia/caldaia e servizi igienici dotati di doccia. Al piano primo troviamo: soggiorno con porta-finestra adiacente al balcone, sala da pranzo con camino, cucina a vista sulla sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali e i servizi igienici dotati di vasca da bagno. Completa la proprietà il box-auto di 22 mq ed il giardino privato sito sul retro dall'abitazione. Ricordiamo che il Comune di Giussago gode di tutti i servizi primari, un buon sistema di trasporto pubblico ed è considerata una zona strategica in quanto permette di raggiungere velocemente sia la Città di Pavia che la Città di Milano
