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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 91.000 € (cod.643040a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 91.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SERV IMM CASA) a
91.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUINZANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guinzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guinzano) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Guinzano fraz. Giussago, proponiamo in vendita uno ottimo bilocale. L'appartamento sorge al primo piano di un palazzina tranquilla di soli 9 condomini. L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno da cui si accede al fantastico terrazzo di 30mq, ideale per godersi momenti di relax. Il disimpegno porta alla zona notte dove ci accoglie la comoda camera matrimoniale ed il bagno con vasca. L'immobile ha riscaldamento autonomo. Completano la soluzione il box e la cantina. Possibilità di secondo box al prezzo di €15.000,00
