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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano a 139.000 € (cod.64277b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giussago in zona Guinzano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GUINZANO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.960 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giussago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guinzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guinzano) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussago in zona Guinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Regina Servizi Immobiliari propone in vendita ampio bilocale con giardino privato di NUOVO costruzione a Giussago in un contesto tranquillo. L'appartamento è dotato di cappotto interno e esterno, doppio vetro, riscaldamento al pavimento, fotovoltaico, aria condizionata. Composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, AMPIO camera da letto, bagno e piccolo giardino di pertinenza. Per info visita chiama 0382 310280 oppure scrivi a reginaserviziimmobiliari@gmail.com
