L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gerenzago a 118.000 € (cod.64d09bbc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gerenzago, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FM Case di Fulvio Menghini) a 118.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1026 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.162 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gerenzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,53%).

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