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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzago a 139.000 € (cod.6489fbe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzago, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.639 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in contesto abitativo di nuova costruzione di sole 2 palazzine gemelle da 8 appartamenti l'una, soluzioni di trilocali siti al piano primo e disposti su due livelli. Il cantiere è ormai prossimo alla conclusione, e le soluzioni – trilocali - da noi proposte sono così disposte: zona living con cucina a vista con accesso al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta con balcone. Dal disimpegno una scala a chiocciola, di ampia dimensione, conduce al secondo livello composto da un sottotetto con eleganti travi a vista, accessibile e non abitabile e dotato di finestre sui due lati, ideale come spazio deposito o zona relax. Appartamento completo di ampio box auto singolo, di pertinenza, al piano interrato, compreso nel prezzo d'acquisto. Da capitolato: - cappotto termico esterno - caldaie di ultima generazione - serramenti bianchi in alluminio taglio termico con zanzariere e persiane in alluminio - predisposizione aria condizionata in tutti i locali - ceramiche gres porcellanato prima scelta (ditta MARAZZI ceramiche) - box piastrellati con basculanti zincate e verniciate - portoncino blindato taglio termico con pannello elegante Possibilità di impianto di allarme multifunzione, wi-fi con app telefonica, di ultimissima generazione. Dettagli • gli impianti degli appartamenti sono di tipo autonomo con caldaia a condensazione esterna, per il gas-metano, Enel contatore privato, acqua condominiale con conta litri per ciascun unità; • spese condominiali irrisorie in quanto non vi sono particolari costi, solo illuminazione parti comuni, antenne, amministratore, pompe di immersione dei pozzi raccolta acqua, assicurazione fabbricati, costi stimati in circa 50 euro/mese per appartamento; • classe energetica – da progetto prevista tra B e A1. Se cerchi un appartamento di recente costruzione, in pronta consegna, con finiture previste da capitolato minimal ma eleganti allo stesso tempo, ed in parte ancora da personalizzare (pavimenti, porte interne […]
