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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gerenzago a 225.000 € (cod.645486cc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gerenzago, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.316 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gerenzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
154 m²
Prezzo al m²:
1461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
188.0 kwh/m²
Città:
Gerenzago (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 maggio 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con balcone

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