L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Gerenzago a 79.000 € (cod.643f8583)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Gerenzago, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1215 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.334 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gerenzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzago, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,41%).

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•  Mercato Immobiliare a Gerenzago
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