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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzago a 133.000 € (cod.63b74484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzago, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.653 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
ULTIMA DISPONIBILITA' DI ALLOGGIO AL PIANO TERRA " B1" N. B: Le fotografie che accompagnano l'annuncio sono ricavate da rendering e sono puramente indicative seppur rispettando gli spazi reali degli alloggi. Stiamo portando al termine la ristrutturazione di un complesso condominiale suddiviso in due palazzine denominate per comodità scala A e Scala B e ciascuna composta da 8 unità immobiliari di cui 4 al p. terra e 4 al piano primo. Degli alloggi al p. terra, quello che vi proponiamo in vendita è l'ultimo dei piani terra ed è composto: ingresso da atrio comune, soggiorno con angolo cottura con uscita sulla terrazza privata di 25 mq, disimpegno, camera matrimoniale anch'essa con uscita sulla terrazza, cameretta con balcone. Dal disimpegno, tramite scala a chiocciola, si accede direttamente alla cantina/taverna di mq 35 circa con accesso, poi, direttamente al box. L'immobile sarà consegnato completamente finito in ogni sua parte al p. primo ( esclusa tinteggiatura) mentre la taverna verrà consegnata anch'essa finita in ogni sua parte ma con la sola predisposizione per la posa degli impianti. Il box verrà consegnato piastrellato. Da capitolato: cappotto termico esterno, caldaie di ultima generazione, serramenti in alluminio taglio termico con zanzariere e persiane in alluminio, predisposizione aria condizionata in tutti i locali, ceramiche gres porcellanato prima scelta. La classe energetica di progetto prudenziale è la B con possibilità di arrivare sino alla classe A1
